会社概要/プロフィール
会社概要
会社名 | 小林不動産鑑定事務所 |
代表責任者 | 小林 永佳 |
所在地 | 札幌市中央区大通西14丁目1番地13 北日本南大通ビル3階 |
事業内容 | 不動産鑑定業 |
電話番号 | 011-211-8944 |
FAX番号 | 011-211-8945 |
メールアドレス | kobayashi@h-appraisaloffice.com |
営業時間 | 9:00~18:00 |
料金 | 別紙参照 |
支払方法 | 納品後1ヶ月以内に一括払い |
プロフィール
![小林不動産鑑定事務所 代表不動産鑑定士 小林永佳(こばやしひさよし)](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=712x10000:format=jpg/path/s8aab8344606d387b/image/i63838b7a9b4c797c/version/1621488248/%E5%B0%8F%E6%9E%97%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E9%91%91%E5%AE%9A%E4%BA%8B%E5%8B%99%E6%89%80-%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E9%91%91%E5%AE%9A%E5%A3%AB-%E5%B0%8F%E6%9E%97%E6%B0%B8%E4%BD%B3-%E3%81%93%E3%81%B0%E3%82%84%E3%81%97%E3%81%B2%E3%81%95%E3%82%88%E3%81%97.jpg)
小林 永佳
Hisayoshi Kobayashi
代表不動産鑑定士
出身 北海道上川郡剣淵町(昭和48年生)
学歴 北海学園大学経済学部経済学科卒業(平成8年)
資格 不動産鑑定士登録(平成16年)
不動産鑑定士になるまで
皆様、初めまして。不動産鑑定士の小林です。
私は人口3,000人ほどの剣淵町で生まれ、その後札幌の大学に進学、札幌の食品メーカに就職し東京の営業所で営業マンをしていました。
新人で無我夢中で仕事をしていたころ、大学の同級生で税理士を目指している友人と再会したことで私の人生は180度変わることになるのです。
その時何かを目指す友人がとても輝いて見え、そしてそのように目指すべきものがあることに憧れました。
また同時に自分にも資格を取って独立開業するという選択肢もあるのだと気付かされました。
その翌日には予備校に受講料を支払っていましたので、まさにその行動の早さに自分でも驚きです。
そしてこの時から私の不動産鑑定士の道のりが始まったのでした。
そして念願の独立開業へ
その時からはや20年以上が過ぎ、昨年念願の事務所を中央区で開業しました。
この20年間、相続や訴訟等に絡む様々な相談をお受けしました。
その中で感じたのはもっと不動産鑑定士を知ってもらいたい、そして活用してもらいたいということでした。
物件によっては固定資産評価額等で十分対応可能であり、わざわざ費用をかけてまで鑑定評価書を取る必要がないものがある一方、やはり不動産の専門家で国家資格である不動産鑑定士の評価書を取得した方が今後の交渉や早期解決においてはよりメリットが高いことも多く見受けられました。
私がそうだったように不動産鑑定士の知名度はそう高くはありません。
個人の方はもちろん、弁護士の先生や税理士の先生でさえお話を聞くと名前は知っているが今まで活用したことがないと言われる先生が殆どです。
ただ、繰り返しになりますが鑑定評価書を取得することでよりスムーズで早期な問題解決に繋がるケースも多く、弁護士の先生や税理士の先生にとっては依頼者により高い付加価値の提供が可能になると思われます。
もちろんお見積もり、概算額のご提示の際に現状における鑑定評価取得のメリット、あるいはわざわざ鑑定評価をとる必要がない理由もお伝えいたします。
それらを総合的に検討のうえ依頼するかどうか決定して頂ければと思います。
不動産は権利関係や形状、地域性、類型によって評価額は様々です。
もし不動産について悩まれている場合は一度ご相談下さい。
何らかの解決策をご提示出来るかも知れません。
![北海道札幌市で小林不動産鑑定事務所を独立開業](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=612x10000:format=jpg/path/s8aab8344606d387b/image/i447a865310293a63/version/1621489962/%E5%8C%97%E6%B5%B7%E9%81%93%E6%9C%AD%E5%B9%8C%E5%B8%82%E3%81%A7%E5%B0%8F%E6%9E%97%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E9%91%91%E5%AE%9A%E4%BA%8B%E5%8B%99%E6%89%80%E3%82%92%E7%8B%AC%E7%AB%8B%E9%96%8B%E6%A5%AD.jpg)
代表者役職
国土交通省地価公示評価員
北海道地価調査評価員
相続税標準宅地鑑定評価員
固定資産税標準宅地評価員
札幌地方裁判所競売評価人
釧路地方裁判所競売評価人
公益社団法人 北海道不動産鑑定士協会理事(副会長)
札幌商工会議所付属専門学校 宅地建物取引士受験対策講座講師(法令上の制限担当)
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